Referens: FÁ[------]
Budafok központjában, mindenhez közel, mégis csendes helyen ikerház fele eladó.
Az ikerház 2000-ben épült, 220 m2
belső alapterületű,4+1 félszobás, LUXUS szinten
kivitelezett, 550 m2-es telken fekszik,
gondozott gyeppel, tujafákkal borított
külön kertrésszel, terasszal, tartozik hozzá
egy 100nm-es borospince és magán étterem.
Alsó szint:
40 m2-es nappali+terasz,hálószoba
külön fürdővel WC-vel,vendég WC, tágas étkező konyha, kamra.
Felső szint:
nappali, hálószoba erkéllyel külön fürdővel WC-vel.
hálószoba hozzátartozó fürdő WC-vel, tágas étkező konyha, kamra.
A házhoz tartozó saját tulajdonú borospince,
és magán használatú étterem, a borok tárolásához a legmegfelelőbb a gyűjtök számára folyamatos 14-16 C-fokos
hőmérséklet biztosít,teljes berendezés a tárolásukhoz pl: Liebher bórhűtő.
Az étterem egy családi vagy baráti összejövetel
alkalmával, akár 20-30 fő befogadására is alkalmas (kizárólag magán vendégek számára). Rendelkezik konyhával ahol az ünnepi fogások elkészíthetők.
A közel 100nm-es pincehelyiség belül száraz teljesen szigetelt.
Kiépített fűtés illetve nagy teljesítményű elszívórendszer gondoskodik, hogy egész évben fogadhassuk a vendégeinket.
Minőségi fa berendezés, konyha Bosch gépekkel felszerelt.
Kialakított mellékhelyiségek.
1-beállásos fedett kocsibeálló, elektromos kapunyitó, a kertben öntözőrendszer.
Első osztályú anyagokból épült: 38-as Poroterm tégla, 12 cm-es Dryvit szigetelés, Bramac tetőcserép, mozgatható belső Ytong válaszfalak, Német Hofstadter dupla szigetelésű dupla
betétes fa nyílászárok, földszinten törésgátló fóliák, beltéri hangszigetelt ajtók, szúnyoghálók.
Kaputelefon, minden helyiségben (pincében is) kiépített telefon internet hálózat.
A ház hűtés-fűtését FAN COIL rendszer látja el, illetve Bosch Junkers kazán, kombinált 4-körös padlófűtéssel a földszinten. Mindkét szint digitálisan és manuálisan külön vezérelhető, a ház légtechnikai része kandallók kiépítését
illetve alternatív fűtését teszi lehetővé.
Nagyon alacsony fenntartási költségek.
Központi elhelyezkedés: iskola, óvoda, Önkormányzat,
orvosi rendelő, piac, boltok, pár perc távolságra.
Kiváló közlekedés: a belváros maximum 20-perc alatt elérhető. Több busz- (éjszakai is) illetve villamosjáratok.
A vételár tartalmazza a méretre gyártott konyhabútorokat, a gépek egy részét, beépített szekrényeket.
Amennyiben az általam kínált bármely ingatlan megvásárlásához saját ingatlanát is szeretné eladni, akkor igen kedvező „törzsvásárlói” megállapodást ajánlok.
Hivatkozási szám: 67722
Angol