Referens: FÁ[------]
BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK,NAGY CSALÁDOSOKNAK AJÁNLOM, KARBANTARTOTT, IKERHÁZ, MINDKÉT FELE VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT !
Tulajdonostól eladó!
A hirdetési szövegben egy lakás részleteit írom le, ez a két oldalon egyforma,( tehát a leírt adatok duplán értendők) talán a burkolat színében különbözik az egyik oldalon a szürke a domináns szín, míg a másik részen a drapp.
Az ingatlan1995-ben készült el, az akkori legmodernebb építőanyagok beépítésével, figyelve az apró részletekre is.
Saját részre készült nincs kisajnálva belőle a szükséges anyag.
Kívülről néhány szó!
Tető Bramac cseréppel készült, modern kialakítással, réz lefolyókkal és eresszel.
Falazat kívül 30 cm tégla, az akkoriban divatos hőszigetelő vakolattal, ebben az évben,kívül az ingatlan újra lett festve!
Külső nyílászárók, hőszigetelt fa Sofa ablakok és ajtók, még ma is értékállók.
Az ikerház az ingatlan közepére épült, így élő sövénnyel, helyenként kis kerítéssel van egymástól teljesen leválasztva. A sövény már jó megnőtt, szinte hermetikusan lezárja a két ingatlan egymástól.
A kert főleg pihenő kert, örökzöldekkel, gyermekeknek nagy szabad területtel.
Összes hasznos terület: kb 250 nm, nincs a terasz és külső lépcsők beszámolva.
Alsó szint: nagy nappali étkezővel, nagy konyhával, kamrával, vendég toalettel és előszobából, valamint a belső lépcsőházból az emeleti szint és a pince megközelítésére.
Hasznos belső területe: 70.17 nm és a nappali kapcsolatos terasz mérete: 23.36 nm
Első színt : Három hálószoba, közlekedő, gardrób, toalett, mosókonyha, fürdőszoba:
Hasznos területe: 64.41 nm
Tetőtér: Két szoba és egy zuhanyozós fürdőszoba. (Régen, vállalkozás, irodájaként működött)
Hasznos területe: 47.30 nm
Pince szinten: Akár 3 autó beállására alkalmas garázs, iroda, tároló, gépészet, található.
Hasznos területe: 69.54nm
Helységek méretei az alaprajzon és a képek közötti, méretlistán megtekinthetők.
Az épület körbenapozott, az ablakok sokasága, fénnyel árassza el az otthont.
Jellegzetessége, a belső terek nagyok, tágasak, minden szinten fürdőszoba vagy toalett, vagy mindkettő.
Szép belső fa ajtók.
Kádas és zuhanyozós fürdőszoba, valamint, bidével felszerelt toalett is látható.
Burkolatok a padlófűtés végett, járólapok az egész házban.
A szobákban Spanyol parketta utánzatú, járólap, melyen az idő múlása nem látható!
A konyha nagy, akár étkező is itt kialakítható, két szárnyas ajtó válassza el a nappalitól, így akár teljesen leválasztható, kinyitásával, pedig egy légtérré tehető.
Ikea konyhabútorral, gáztűzhellyel, mosogató géppel felszerelve!
Fűtése gáz cirkó és meleg víz bojler, Vaillant készülékekkel, + villany boyler, mely nem volt még használva, nem volt rá szükség.
Extrák, riasztó, telefonközpont, tetőtérben légkondi, üvegszálas szúnyogháló.
A mérőórák, mindkét oldalon teljesen külön vannak, az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz és csatorna, jelenleg is használatban.
Elektromos kapu és garázsnyitóval az ingatlan felszerelt.
A környék kulturált nagy értékű ingatlanok szomszédságában, helyezkedik el!
Közlekedés, BKV 5-10 perces sétára található, gépjárművel közlekedőknek a Balatoni út segít a csatlakozó utak gyors elérésében.
Az ingatlan per és tehermenetes, vétel és kifizetés esetén, rögtön költözhető, alapszínnel frissítő festést megtörtént.
(Ez az egyik oldalra értendő, a másik részre 2-3 hónapos kiköltözési idő értendő!)
Ha felkeltettem, érdeklődését, netán a vételhez el kellene adnia meglévő ingatlanát, kérem, hívjon bizalommal!
Felméry Ákos
[------]
Hivatkozási szám: 75431
Angol